什么是公积金房
申请安置房或买卖安置房需了解有关的安置房政策。签订预约合同时,要到土地房产局核实该安置房的性质,转让是否合法。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。可事实上,完成过户手续的买方将依法取得房屋的所有权,并有权要求原来的购房者搬出拆迁安置房屋。如果你们签订了预约合同,但国家法规又规定该房屋不得转让,那法律上可以视为情势改变,造成该合同不能履因此,为减少矛盾、避免纠纷,购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,了解相关的安置房政策。
小编介绍，根据国家《住房置业担保管理办法》中第二章第十四条规定：担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。担保服务费由借款人向担保公司支付，据了解，担保公司根据所保证的责任范围向借款人收取担保费，现担保费用标准为济宁市物价局批准收费的50%，...
小编介绍，公积金基数是计算公积金缴存金额的重要组成部分，一般来说，公积金缴存计算公式为：住房公积金缴存基数*住房公积金缴存比例。需要提醒的是，各地的公积金基数是不一样的，最新的公积金基数可以向当地的住房公积金管理中心咨询或者登陆当地的住房公...
为了方便人们办理公积金的相关业务，公积金中心推出了公积金联名卡。公积金联名卡的办理流程非常简洁，公司可以统一申请，交过公积金的人自己带着身份证到银行去申请也可以办理，一起来了解下什么是公积金联名卡。也就是说公积金联名卡是为了方便大家查询、提...
无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、...
一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款已支付保费，并按照冲还贷后的剩余贷款已支付保费和还款期限重新计算月还款额。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额...
公积金贷款额度公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。使用配偶额度的：{还贷能力系数夫妻双方现有贷款月应还款总额}贷款期限（月）。职工家庭贷...
职工为申请人，配偶应当为共同申请人；职工父母若参与公积金贷款额度计算，应成为共同申请人。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的...
职工为申请人，配偶应当为共同申请人；职工父母若参与公积金贷款额度计算，应成为共同申请人。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的...
据了解，从2014年7月1号开始幸福人寿开始试点销售以房养老保险，但其市场的销售业绩并不乐观，那么什么是以房养老保险呢？什么是以房养老保险以房养老保险是指拥有房屋完全产权的老年人将其房屋抵押给保险公司，继续可拥有房屋居住权，并按照合同约定条...
单位经办人持职工本人签字、单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》及提取的相关材料到开户管理部办理约定提取登记。非首次办理提取手续，且累计提取金额未达到《提取记录单》的提取上限的，管理部前台核实系统中的提取记录单后，直接进行约定提取登...
什么样的人才可以视为公积金共同贷款人？住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此，当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时，需要"增加"其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成...
什么是住房公积金贷款很多准备买房的人都有这样的疑问：商业房贷是什么？住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件：1、持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目...
⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
住房公积金贷款条件（一）借款人属山西省范围内的住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上。（二）借款人及其配偶均无我中心的住房公积金贷款债务。公积金贷款利率住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率水平执行。贷...
公积金阶段性担保作为住房公积金系统的重要服务之一，可以帮助广大人民群众更好地解决住房问题，缓解房贷压力。公积金阶段性担保主要有两种模式，一种是从非贷款账户中划拨；一种是从公积金贷款资金中划拨，且该种模式需要填写公积金阶段性担保协议。公积金阶...
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