沈阳公积金贷款还贷系数是多少
以沈阳某公司的孙女士为例，公积金个人月缴存240元，个人缴存比例为12%，调整前她最多可贷款28.8万，调整后最多能贷25.2万，相差3.6万元。市民的可贷款总额可能会降低昨日，办理房贷的沈阳市民赵先生得知，公积金贷款额度计算公式已调整，这意味着他之前算过的贷款额度有了变化。记者从沈阳住房公积金管理中心得到证实，昨日起，公积金贷款额度计算公式中的还贷系数由之前的0.4调整为0.35。工作人员介绍，市民公积金贷款额度公式为：申请人及共同申请人月缴存公积金的工资基数还贷系数12个月贷款年限。
沈阳市目前已在全市范围内停办了公积金部分提前还贷业务。针对“公积金管理中心不及时通知贷款人”的说法,沈阳市住房公积金管理中心相关负责人解释说,没有做普遍性的告知宣传,主要是由于涉及人群不固定。管理部门不告知因涉及人群不固定“沈阳市的确从11...
1月26日讯：随着国家对公积金贷款政策的一步步的放宽，越来越多的购房者选择公积金贷款买房，那么公积金贷款买房后，怎么来进行还贷？在公积金还贷过程中应注意哪些事项？
3月13日，记者到沈阳住房公积金管理中心进行探访发现，市民办理公积金贷款，只要手续齐全，只需要到服务大厅去一次，用20多分钟就能完成。据了解，为方便职工购房，目前住房公积金中心大幅度压缩贷款发放时限：商品房由15个工作日缩短到8个工作日；二...
满足条件的职工在申请公积金贷款时，最关心的就是贷款的额度，这关系到职工买房的经济负担。首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数...
提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。客户采用一次性还款法和停还若干月法，每年只可提取一次住房公积金用于还贷，具体时间以《委托书》的约定为准，提取金额不超过划款时住房公积金贷款和商业性住房贷款的贷款已支付保费余额及利息之和。而...
住房公积金是很多人想要知道的知识，于是会有很多人在问沈阳如何用公积金贷款？申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期连续3次(含3次)以上累计...
加息预期愈演愈烈,尽管公积金贷款的利率要低于商贷利率,但也有不少市民开始筹划用公积金提前还贷。昨日,记者从沈阳住房公积金管理中心了解到沈阳市的相关规定。提前还部分贷款前提：还款已满1年。要求：现金还贷每次金额不得少于1万元,用公积金账户内的...
1)采用自由还款方式的借款人，可以在不低于最低还款额的情况下对月还款额进行调整，因此严格来说不存在“提前部分还款”的概念。此种办理方式下的还款额需要根据借款人约定的还款日由经办部门当时计算确定。采用等额月均等额已支付保费还款方式，且放款银行...
很多人关心,公积金贷款购房后,能不能再到住房公积金管理中心直接提取现金,用来家庭其他方面支出。8月10日,记者从沈阳住房公积金管理中心了解到,公积金贷款购房不能直接提取现金,只能用于直接偿还公积金贷款。??住房公积金制度是住房制度改革的重要...
自今年2月起,厦门市住房公积金贷款流动性调节系数按0.6执行。从下个月起,厦门购房者在申请住房公积金贷款时,公积金贷款额度的计算将执行0.6的流动性调节系数。昨天上午,厦门市住房公积金管理中心就市民普遍关注的住房公积金贷款问题进行了解读。《...
公积金贷款相比于商业贷款，在偿还贷款本息时有价格优势，因此，沈阳职工在买房时都会选择公积金贷款，但是，公积金贷款需要满足一定的条件，并不是所有人都可以申请。下面我们看看沈阳公积金贷款条件有哪些？借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金记录...
贷款抵押物的抵押权人为沈阳住房公积金管理中心和委托贷款商业银行。组合贷款的额度、比例、期限及利率组合贷款中公积金贷款额度按沈阳住房公积金管理中心贷款政策及规定执行,即申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为30万元；申请人及共同申请人双方...
应提供贷款要件1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件3份。贷款额度、比例、期限与利率申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为30万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额...
应提供贷款要件1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各5份。贷款额度、比例、期限及利率申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为25万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为40万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限...
职工申请公积金贷款需有合法有效身份证件、拥有完全民事能力；偿还贷款本息的能力，即可到沈阳公积金管理中心办理公积金贷款申请。2017年沈阳公积金贷款流程1、申请符合条件的申请人携带相关材料到住房公积金管理中心填写申请表，并提出审核。沈阳公积金...
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