商业房贷转公积金贷款能省多少钱
现在，王先生想将剩余部分的商业贷款转成公积金贷款，但不知道手续如何办理？按照王先生的打算，他计划将剩余的23万元继续分20年申请住房公积金贷款。据了解，王先生现个人每月缴存公积金为549元，他可以按政策申请到20.7万元的公积金贷款。撇开前面两年多的已还款利息不计，比较剩余部分商业贷款利息和住房公积金贷款利息，王先生足足节省了8.77万元。停止向购买第三套及以上的住房公积金缴存职工家庭住房发放贷款。针对王先生如何办理转贷手续的问题，银行和住房公积金中心负责人均表示，王先生要先结清与银行的贷款关系，再申请住房公积金的贷款。
商业房贷是指通过签订抵押合同，从银行申请贷款来支付所购房产的贷款。两者目前是购房最主要的贷款方式，然而两者之间还是有着不小的差异的。目前公积金贷款５年期以上年利率是３.８７%，相比于５年期的商业性贷款基准利率５.９４%，优势明显。
管理中心根据商业性贷款还款规则按与贷款银行约定时间统一向贷款银行归还公转商贴息贷款本息。公积金贷款规则计算的利息是指按照公转商贴息贷款金额、公积金贷款利率、公积金贷款利息计算规则计算得出的利息。
小编在这里明确告诉大家现在很多银行不支持商业贷款转为公积金贷款，但是随着近两年公积金政策的变化，也存在个别。提前还款手续费和超出住房公积金贷款部分的钱需先打在原还款的那张银行卡。转成住房公积金后，可以让你月还金额大约少四分之一，如果满足住房...
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。申请贷款手续也基本一致。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积...
继10月24日南京市公积金放开二次贷款限制后，省级机关住房公积金近日也出台跟进措施，在还清全部贷款本息，同时符合相关条件的，可以二次使用省公积金贷款。变化二次贷款有限放开据了解，调整后的省公积金贷款政策允许二次放贷，但有明确的条件限制，规定...
首先，个人住房商业贷款转公积金贷款是指住房公积金缴存职工，将本人或配偶已办理且尚未结清的个人住房商业贷款转换为在武汉住房公积金管理中心及所属分中心委托商业银行办理的公积金贷款。管理中心终审人员按照商贷转公积金贷款的政策对受托银行报送的资料进...
住房商业贷款转公积金贷款流程1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。而且住房公积金贷款属政策性贷款,利率较商业性住房贷款低,开办住房公积金转按业务,减轻职工的还款压力,将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额...
此外，从贷款额度上来看，商业贷款的额度一般较高，而公积金贷款额度有上限规定。目前，长沙市商业贷款转公积金贷款有两种方式：其一是转贷房产设定抵押。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确认后，先到银行办理商业住房贷款提前还款，提供结...
个人住房贷款转住房公积金贷款可按以下方式办理：借款人先将银行个人住房贷款还清后，在三个月内以所购住房作为住房公积金贷款抵押，办理转贷手续；个人先用本人或他人已取得房产权证和土地使用证的房屋作抵押，办理转贷手续。住房公积金贷款发放后，借款人应...
根据《湖州市关于商业性个人住房贷款转公积金个人住房贷款的具体规定》的相关说明，湖州商业贷款转公积金贷款条件如下：具有完全民事行为能力的职工，在本市市域内购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房时，已办理了商业性个人住房贷款的，符合住房公...
申请人缴存住房公积金满12个月以上，有稳定收入来源，拥有偿还贷款的能力，并同意提供公积金中心认可的贷款保证方式的，可携带户口簿原件、个人身份证明及相关材料到住房公积金管理中心办理天津商业贷款转公积金贷款。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签...
广州住房公积金管理中心相关人士明确表示，凡有6次以上住房贷款不良记录的均不批公积金贷款，其申请将会作退件处理。为将房子买到手，陈先生下了8万元的定金，并打算做50万元的公积金贷款。陈先生和业主、中介公司签订的三方合同中约定，15个工作日内，...
我是郑州市民，想把商贷转成公贷，可是不知道郑州商贷转公积金贷款条件，小编介绍，《郑州住房公积金商转公贷款管理暂行办法》规定，商业贷款转公积金贷款指通过办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房、保障性住房，尚未还清商业性住房按揭贷款且...
东莞商业贷款转公积金贷款条件1、借款人在东莞工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。东莞商业贷款转公积金贷款流程1、申请人到办事处提出申请；2、办事处复核通过后出具《东莞市商转公贷款确认书》；3、申请人自筹资金还清商贷、注销原商贷抵押登记；...
不过，公积金中心负责人表示，公积金贷款的额度不能这么简单计算，贷款额度的确定有一套系统模块，将相关信息输入进去后，会得出贷款的额度。根据北京市公积金管理中心规定，市管公积金最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入，每月至少扣除的生活费后所剩...
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