以房养老是怎么想的
本篇文章为您详解以房养老的国外模式。美国政府和一些金融机构还推出以房养老的倒按揭贷款，对象为62岁以上的老年人。通常选用倒按揭形式，适用于55岁以上的人群。这种贷款不需要还债，贷款人死亡时房子作为还债的资金。除此之外，新加坡以房养老还有一种形式：60岁以上的老年人可以申请将房子抵押给有政府背景的公益性机构或金融机构，由这些机构一次性或分期支付养老金。老人仍居住在自己的住房内，待其去世后，房屋产权由这些机构处置，进行抵押变现并结算利息，剩余的钱则交给其继承人。
保险版的“以房养老”是指60岁以上老人可以将自己的产权房抵押出去，定期换取一定数额的养老金，等老人去世后，保险公司可以获得抵押房屋的处置权。在中国人的观念里，百善孝为先，“养儿防老”理所当然，父母把房子留给子女也是顺理成章的事。作为“舶来品...
每年给双方老人各5000元。夫妇每年出国旅行一次，年均旅游费用控制在4万元以内。另外，武先生家庭年收入26万元，保险年缴6000元，按年收入10%的保费支出标准，每年尚可追加2万元用于商业保险，每年追加的2万元保费投入可以用武先生的名义购买...
保险版的“以房养老”是指60岁以上老人可以将自己的产权房抵押出去，定期换取一定数额的养老金，等老人去世后，保险公司可以获得抵押房屋的处置权。作为“舶来品”的“以房养老”，也就是业界俗称的“住房反向抵押贷款”已渐成为国际通行的做法。随着社会经...
近日，小编的好友圈被一条“以房养老保险将从试点向全国推广”的新闻刷屏了，观察评论区发现很多人说以房养老是骗局，看来对它误解很深啊。以房养老，又叫住房反向抵押贷款，2104年我国就开始试行了，但由于种种原因，以房养老一直得不到支持和推广，也就...
人到中年，养老的资金我们必须预留一部分。上海是我国最早进入到老龄化的城市之一，我希望等将来自己老了，能过上体面而有尊严的日子。以房养老是我的首选。长远来看，房产会带来增值的利润。随着上海这几年交通设施的跟上，郊区很多地方也有大医院的分院。买...
此番养老焦虑的引发，源自于保险公司行业以房养老的试点，广州、北京、上海、武汉成为首批试点的城市。但若理性分析，“以房养老”作为一种商业养老保险产品，只是尝试为老年人提供多种养老收入资金来源，这一探索的价值，或许远高于其目前的实际意义。“以房...
“以房养老”应运而生。政策一出市场哗然，有不少人质疑“以房养老”的操作难度与普及程度。许多子女也反对父母以房养老，希望能继承父母房产。扫除观念上的障碍，我们需要做的除了监督完善以房养老在实际操作中的具体情况外，还应该大力宣传以房养老是市场经...
而很多人都会因为自己有一份社会养老保险，而忽视了商业养老保险的重要性。保险人士认为，老百姓在拥有社会基本养老保险的基础上，考虑到生活水平逐步提高和物价等因素，再购买20万元左右的商业养老保险比较合适。早买比晚买好对于商业养老保险，保险公司给...
另外，还有一个出租预期年化收益率的计算方式，即如果采用贷款的形式购买房产并用于出租的情况，以首付3成、贷款20年来计算，它的分子是月平均租金乘以12个月减去每年所付贷款的还款额，分母是所付房款的首期款与购房费用之和，称之为自有资金的年出租预...
近年来,随着房地产市场的成熟和发展,“以房养房”的现象在广州房地产投资市场中出现。“买房”理财有道今年32岁的许辉是越秀区某事业单位员工,五年前好运的他赶上福利分房末班车,分到了位于天河南二路一套72平方米的两房单位。所以“以房养房”前对区...
9月中旬，国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》，提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，并将于2014年上半年开始试行推广。相关专家在接受沈阳晚报、沈阳网记者采访时表示，“以房养老”误读是补充不是取代柴效武，浙江大学经济学院教...
另外，听说投连险适合40岁以上的人买，是吗?投资连结保险简称投连险，指的是除了具有保险保障外，保单的现金价值直接与保险公司的投资收益挂钩的寿险产品。在目前的市场上，大家对于新出的品种投连险是非常的青睐的，我们可以发现投连险的反应非常好。因此...
目前在国内，多家保险公司都成立了养老社区，负担得起高额保费的客户可以在晚年进入社区，“奢华”养老。值得探讨的“以房养老”虽然在我国还是一个相对新鲜的商业养老保险方式，但是在西方发达国家已经成为一种常见的养老模式。在西方，“以房养老”是指老人...
近日，全国政协委员提出的以房养老应对人口老龄化挑战提案成为焦点。我们认为，以房养老虽有助于为人口老龄化提供养老融资，但把以房养老作为应对人口老龄化挑战则不值得提倡，因为以房养老作为应对人口老龄化的政策性安排混淆了公私职能边界。与此同时，当前...
发布“十二五”时期老龄事业发展规划，首次提出“以房养老”的概念，鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门建立公益性中介机构，开展“以房养老”试点业务。北京市老龄办正在对“以房养老”进行论证研究，比如针对企业的鼓励措施。打破沉默，应对老...
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