公积金基数太低贷不了款？

以长沙公积金贷款为例，职工申请公积金贷款，从申请到放款，一般有8个步骤：1）借款申请人提供资料2）管理部前台收件、录入3）初审、复审、审批4）签订借款及抵押担保合同5）担保公司复核6）受委托银行复核7）开发商或借款人办理抵押8）中心放款。虽然步骤比较多，但办理并不长。比如职工申请公积金贷款在15个工作日内就可以完成从收件录入到通知面签环节。“初审、复审、审批”三级审批环节严格控制在3个工作日内完成。以长沙公积金贷款为例，职工申请公积金贷款，从申请到放款，一般有8个步骤：1）借款申请人提供资料2）管理部前台收件、录入3）初审、复审、审批4）签订借款及抵押担保合同5）担保公司复核6）受委托银行复核7）开发商或借款人办理抵押8）中心放款。虽然步骤比较多，但办理并不长。比如职工申请公积金贷款在15个工作日内就可以完成从收件录入到通知面签环节。“初审、复审、审批”三级审批环节严格控制在3个工作日内完成。更多保险知识欢迎搜索江南app官方下载苹果 官网，江南app官方下载苹果 专注保险测评，日常科普保险干货。若对保险有任何疑问，都可以点击链接一对一咨询，江南app官方下载苹果 将在最专业的角度给你最好的建议。

公积金缴存基数，就是公积金的缴费标准。公积金缴存基数是会根据职工的工资总额来计算。职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12，一般来说缴存基数上限一般是上一年度职工月平均工资的3倍，而下限一般是当地的最低工资标准，并不是随便交多少就可以的。主要城市分别是：1、北京的公积金缴存基数自2022年7月1日起，2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元；月缴存基数下限为2320元。2、广州的公积金缴存基数不低于本市最低工资标准2300元，不高于2021年全市在岗职工月平均工资的3倍，也就是36072元。3、深圳的公积金缴存基数的上限位2021年度全市在岗职工月平均工资的3倍，不超过38892元，若是在2022年度1月1日前就职的职工缴费基数不得低于2200元，之后新参加工作的缴费基数不得低于2360元。4、上海的公积金缴存基数是月缴存基数最高不超过34188元，月缴存基数最低不低于2590元。

上海住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额下限为348元。上海补充住房公积金按职工本人和单位各5%的缴存比例所对应的月缴存额下限为248元。上海公积金的缴存基数是每个职工在上一个年度的平均月工资收入金额，与全国别的地区一样，缴存基数的最高限制是上海市整体职工平均月工资的三倍，最低的缴存基数就是上海市整体职工的平均月工资。

公积基金基数就是公司按着员工上一年度的月平均工资的这个数字来计算应该缴纳多少的住房公积金。如果已经开通住房公积金网上业务的单位，可以登录公积金网上服务厅，在网上可以查询公积金基数以及单位和职工每月公积金的缴存比例、公积金月缴存额、新职工补贴月缴存额。如果没有开通住房公积金网上业务，可以去公积金现场办理的场所，在柜台或者自主机器上输入公积金账号和一些其他信息查询自己每月缴存的基数、每月缴存的金额和公积金账户的余额等信息。

公积金缴费基数是职员本人上一年度工资总额除以12，上限不得超过当地统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍；下限不得低于当地人社部公布的职工月最低工资标准，比如长沙市2021年度城镇职工月平均工资为9567，那么长沙市2022年每月的公积金缴存基数上限应为28700，下限应为1930。一般来说，各企业单位应当在住房公积金年度审核期间，对职工上一年度的月平均工资进行计算，核定职工的公积金月缴存额，并上报给管理中心审核后，按照审核后的住房公积金月缴存额进行汇缴。而单位职工住房月缴存计算公式为公积金月缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例），比如长沙市2022年住房公积金月缴存额最高为6888，最低为194。需要注意的是，公积金缴费比例最低为5%，最高为12%，一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

公积金缴存基数一般是职工上一年度月平均工资，公积金缴存比例在5%到12%之间，通常由用人单位和职工协商决定。例如本人月平均工资是1000元，应缴公积金的系数是5%，那么个人应缴公积金的数额就是50元，同时单位也会缴纳50元。公积金主要由两部分构成，一部分是个人缴纳部分，另一部分是公司缴纳部分。两者之和是每个月的公积金。

公积金贷款流程如下：提出申请：由职工携带资料向公积金管理中心或者贷款银行提出申请。公积金管理中心审批：审批通过后进行相关合同签订，办理抵押登记等相关手续。银行转账：银行按合同将资金转入指定账户。建立还款账户：借款人开设还款账户，按时还款。结清贷款注销：结清贷款后借款人领取贷款结清证明，登记注销抵押。

公积金缴存基数和社保基数不一样，这种情况在实际操作中是可以存在的，并不会对个人基本权益产生显著影响。以下是对这一现象的具体分析：1.公积金与社保各自遵循不同的计算方式和规定。公积金基数主要基于上一年度职工个人月平均工资总额来计算，而社保基数则是根据职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额来确定。这两者在数额上可能存在差异。2.公积金主要用于住房保障，而社保则涵盖养老、医疗等多个方面。因此，即使公积金缴存基数和社保基数不一样，也不会妨碍各自功能的正常发挥。实际上，这种差异可能反映了职工在住房和其他社会保障需求之间的不同侧重点。3.公积金缴存基数较高时，职工在购房或租房时可以享受更多的公积金支持；而社保缴费基数较高，则意味着职工在享受社会保险待遇时能够获得更高的标准。这体现了不同基数对职工福利待遇的潜在影响。4.对于企业来说，公积金和社保基数的差异可能会影响其成本支出。企业需要根据不同的基数和比例来缴纳公积金和社保费用，因此基数的不一致可能会导致企业在住房公积金和社会保险方面的支出存在差异。综上所述，公积金缴存基数和社保基数不一样并不构成问题，而是反映了不同制度设计和个人需求之间的平衡。重要的是确保企业和个人按照相关规定缴纳公积金和社保费用，以保障职工的基本权益和福利待遇。