储蓄险卷王「复星保德信」，对接的养老社区怎么样？

前阵子，小红书上有个90后去体验养老社区的视频爆火。

博主本想只是体验下，结果进去就不想出来了。

早上起来有专业的营养师配餐，吃完去恒温泳池游个泳，下午喝个下午茶，还有五花八门的娱乐项目。

评论区里全是“感叹”：这哪是养老院啊，这分明是五星级度假村！我现在就想退休住进去……

养老社区的确很好，但怎么选却有很多门道，并不是所有的养老社区都值得选。

据我了解，有一家保险公司，养老社区做得不错，入住门槛不算高，养老金收益还非常不错。

今天我就跟大家介绍一下复星保德信的养老社区，综合看看他们家的产品以及养老社区到底怎么样？如果你有需求，可以看看这家公司。

其实，看养老社区，就跟自己买房一样，我们不仅要看地理位置，比如出行方不方便？离医院近不近？附近有没有公园？还要看房子里面的布局舒不舒服、价格合不合适？

下面我就按地理位置、医疗资源、娱乐活动这几点来介绍下复星保德信的养老社区--“星堡”。

复星保德信，是一家中外合资的保险公司。中方股东是复星集团，在国内民营企业里规模算是数一数二的；另一半股东保德信，在美国也是排名靠前的大保司。

他家很早就开始布局养老社区了，在国内保险公司里算是做得比较早的。

星堡目前主要聚焦在一线和二线城市。

截至2024年，北京、上海、天津、苏州、宁波已开业，正在布局的有武汉、长沙、合肥、成都、西安、杭州、福州、厦门等城市。

相比其他养老社区，布局范围没那么广，不过后续会扩张。

星堡走的主要是“城心”方向，很多社区离市区不远，子女下班后来看望也很方便。

离医院也很近，如果社区解决不了需要去大医院，基本半小时左右就能到。

星堡里面，基本都有医务室，这个挺重要的。

毕竟很多老人基础疾病比较多，特别是慢性病，突发不舒服可以及时救治。

医务室里面每天有全科医生上班，提供24小时急救服务，小毛病完全可以在社区里面解决，还能刷医保。

每周老人可以享受一次免费的护理，如果有些慢性病需要去医院开药的话，社区还有一次免费的代配药的服务。

对于需要护理的老人，也有专业的照护服务，费用会贵一些。

很多老人独自在家，一顿饭热三回，日子过得紧巴巴。

像我爷爷，之前一个人生活每顿饭都特别随便，行动不便经常一个人一坐就是一整天，真的很孤单。

但在社区里，餐厅每天换着花样做营养餐，菜式很多，有的还会有专门的三高餐，想吃什么自己选。

星堡有一个特色是，入住的老人每天可以免费获得一杯咖啡或茶，鼓励老人参与社交，这是其他养老社区没有的。

里面的娱乐项目，非常丰富。唱歌、打麻将、打台球、看电影、练书法、做手工等等，你总能找到自己喜欢的消遣方式。住在这里，每天的活动都会安排得满满当当，一点都不会无聊。

社区里面，适老化做得也很好，比如家具都是圆角的，走廊都有扶手，到处都是报警拉绳等等。

看到这可能有朋友想问了：这种高端养老社区，入住门槛是不是很高？

的确，很多都要先买一份储蓄险，且大多数要上百万总保费才能有入住资格。

想住星堡，可以买一份年金险或增额寿，总保费达到150万，就能拿到一张入住保证函，不仅自己和配偶可以住，双方父母也有优先入住的资格。

除了长住，星堡还可以旅居，总保费达到30万就行。

旅居，就是旅游居住，居住地的选择和时间比较灵活，你可以在不同城市的养老社区入住，但居住时间一般不超过半年，而长住，一般是申请了一个社区后就可以一直住那里。

这个保费只是入住的门槛，进去之后每个月还要交房费+餐费等，一般要几千上万。

大家选择养老社区的时候，最好要选一款收益不错的，才能覆盖这部分费用。

那他们家对接养老社区的产品，怎么样呢？

坦白说，我在行业6年，对复星保德信的印象还不错，他们家过往推出的产品，收益很能打。

比如养老年金星海赢家火凤版（分红型），快返年金星颐朱雀版（分红型），在同类产品中，优势很大。

星海赢家火凤版（分红型）

复星保德信人寿

 

年金险

分红收益高

含祝寿金

查看测评

这两款从去年推出开始，就一直每个月霸榜江南app官方下载苹果 金榜。

假设40岁女性一次性交150万，看看两款产品的收益：

先看下养老年金--星海赢家火凤版，现金价值、领取年金，都比较出色，算是全能型的产品。

40岁女性交150万，从55岁开始，每年领6.9万，算上分红，能领8.6万-21.4万。现金价值持续到90岁，此时保证累计领取246.9万养老金，加上现金价值近51.4万，是保费的2倍。

90岁保证收益有2.03%，比部分固收产品还高，预期收益率达到3.57%。

如果想退休后开始领钱，比如55岁，对养老社区感兴趣的，可以考虑这款。

接着来说下快返年金--星颐朱雀版（分红型），第5年开始领，当年现价就超过了保费，每年保证领取2.7万，算上分红能领5万，长期预期收益率可达3.1%，非常优秀。

要是你有一笔钱5年内不会用到，想要高收益，或者想给爸妈补充养老金，这款值得重点考虑。

身边有很多朋友也买了这两款产品，我下面跟大家分享一个真实投保案例。

这位客户我们叫她陈姐，在国企上班，还有一份副业，收入不错，对理财也有一定了解。

她想提前规划养老，她的需求很明确：

①希望每个月的养老金高一些；

②退休后，能入住高端养老社区，最好是西南地区；

③希望保险公司，实力强一些。

我们的规划师筛选后，最后建议她考虑复星保德信的星海赢家火凤版（分红型）。

这款是分红型产品，除了保证收益，还有预期收益，整体加起来收益更可观。

我们最后给陈姐做了这个方案：

为什么选这款呢？

第一，收益高，投入200万，每月一定能领取将近1万，分红能100%实现的话，预期能领到15.2-37.4万，活多久领多久，预期收益能超过4%。

这个收益和养老金完全能满足陈姐的养老需求。

重点是，预期领取的养老金是每年递增的，老了之后医疗支出越来越多，以后可能还会通胀，每年不断上涨的养老金刚好能解决这个问题。

第二，除了收益高，复星保德信的养老社区也是不错的，而且在陈姐的老家也有布局，到她退休的时候就可以和丈夫一起住上。

要是想换其他城市，全国任意一家星堡都可以选。

星海赢家这款，算是兼顾了高收益和优质的养老社区，背后的保险公司也是中外合资，名气也很大。

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不得不感叹一句，高品质的养老真的是靠钱砸出来的。

不过，有钱还不行，还要有高端、稀缺的养老资源选择权。

这几年，银发经济刚发展起来，市面上选择很多，遍地都是便宜的养老资源。

几十年后，当80、90后集体迈入退休年龄时，这类资源的稀缺性大概率会更加凸显。

我建议大家，除了为自己的养老准备好一笔终身稳定的现金流外，在有能力的时候，提前锁定未来优质的养老服务，比如养老社区入住资格。

我们后续也会陆续更新养老社区的相关内容，希望能在养老社区的选择上，给大家提供专业的分析和建议。

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