国管公积金和市管公积金有哪些区别

公积金贷款利率低、首付压力小、还款方式灵活等等优点铸就了它是大众心中按揭买房的首选。那么仅有一字之差的国管公积金和市管公积金，究竟有何区别？

一、隶属管理单位不同

①中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金。国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理。

②各市住房公积金中心管理即市管公积金。地方省市单位、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金归纳为市管公积金。

二、适用范围相同

国管公积金和市管公积金都可以跨地区使用。只要外地公积金管理中心同意受理即可。

三、二者贷款买房的相同点和最低还款额差别

相同点：

①所需资料相同：二者均要提供买卖双方的身份证、户口本、结婚证等基本资料。国管公积金无需提供收入证明；市管公积金则也无需提供收入证明。

②办理时效相同： 国管公积金：一般情况下贷款办理时间为40天到45天。市管公积金：一般情况下办理时间为50天到60天之间。

不同点：

还款方式不同：国管公积金：自由还款方式（等额本息所计算出的值为最低还款额）；市管公积金：可采取自由还款方式（系统计算的最低还款额为准，低于等额本息所计算出的值）