传天津放开限购;外地人购房无需社保证明;问题解答

7月31日,有据称知情的人士在网上发布消息称,自8月1日起,外地人在天津购房不在需要提供完税证明和社保证明。据悉,津南区房管局工作人员已向媒体确认此消息的真实性。
按照天津市规定,外地人天津购房不再需要提供完税证明和社保证明外,同时外地人二套也将取消。
而2011年2月,天津出台的限购举措为天津户籍家庭不得新购第三套及以上住房；非天津户籍家庭不得新购第二套及以上住房,能提供1年以上纳税证明或社保证明的非天津户籍家庭可以购第一套住房,不能提供的则不得购房。
在限购实行3年后,今年天津市频频传出限购松绑的消息,不过均未得到官方证实。其中4月底,天津滨海区传出研究申报实行差别化限购的消息。根据滨海新区拟出台的政策,只要在滨海新区范围内无房,即可在新区购房。
至5月13日晚,天津房地产业内人士在微博上透露,天津将放开第三套限购,允许本地人在市内六区购买144平方米以上的第三套住房,或在市内六区外购买90平方米以下第三套住房；天津注册企业的法人,非本地人不限购。随后,天津市政府新闻办即否认该传闻。
7月23日,据媒体报道,虽天津房管部门负责人明确表示,目前没有收到任何取消限购的通知,但经证实,天津限购政策在实际操作中确已放开,且并非仅在滨海新区执行。
另悉,上半年天津受蓝印政策及传闻影响,楼市成交出现下滑。全市来看,商品房成交量价齐跌,其中价格下跌约3%,成交量下跌25%。商品房存量方面,天津进入去库存阶段,全市平均去化周期达24个月,其中以滨海新区去化压力最大。