2017年经济适用房申请条件、流程

经济适用房免征土地出让金，各类批准费用减半，因此建筑成本较低。所以，经济适用房的价格也远低于市场上的商品房，一般由政府指导价格，出售时仅保持较少的利润。也正是因为经济适用房的这一属性，经济适用房并非人人都可以买。只有达到当地政府规定的经济适用房申请条件的家庭或个人才有资格购买经济适用房。那么经济适用房的申请条件是什么呢?具体怎么申请呢?下文将为您详细介绍。

2017年经济适用房申请条件

1.家庭成员中有一人是5年以上的本市户籍;

2.已婚、离异、或大于35周岁的单身，必须无房户;

3.家庭申请，起房产建筑面积小于48平方米;

4.家庭收入低于本市平均收入的80%

以上是经济适用房比较常见的申请条件，当然在具体数字上会有不同。比如有些地方对于建筑面积的规定是48平米，有些可以稍微大一些。当然，不同地，对经济适用房申请家庭收入水平的要求也稍有不同。

2017年经济适用房申请流程

一、2017年经济适用房申请所需材料

1.《xx市区经济适用住房申请表Ⅰ》(原件)

2.申请人、配偶及申请家庭成员身份证复印件(校验原件)

3.申请人户籍5年以上证明(原件)

4.申请人、配偶及申请家庭成员户口簿复印件(校验原件)或有效户籍证明原件

5.申请人及申请家庭成员的婚姻状况证明复印件(校验原件)，未婚和丧偶提供证明原件

6.申请人、配偶及申请家庭成员上年度收入证明(原件)

8.申请人、配偶及申请家庭成员房产状况证明(原件)

9.部队师级以上政治部等相关部门开具的证明(原件)(仅限符合杭州市安置条件的军队人员)

二、2017年经济适用房申请流程

2017年经济适用房申请购买相关咨询

一、经济适用房可以买卖吗?

经济适用房可以买卖，但是必须符合2个条件：

1.经济适用房购买已经满5年;

2.补交土地出让金把经适房转为商品房。

二、经济适用房能贷款吗?

买济适用房是不能贷款的，这是因为济适用房不是商品房，购买人只有房屋所有权而没有土地使用权，银行信贷安全无法保证，因此，银行是不对济适用房提供贷款服务的。

三、买经济适用房要交哪些税?

①契税：房价款的4%;

②买卖手续费：250元/套—500元/套。

③印花税：买方房价款的0.5‰。

④公共维修基金：购房款的2%。

⑤登记费：每建筑平方米0.3元。

⑥房屋所有权工本费：每证收费4元

⑦印花税：每件5元。