如何让家庭财产保值升值

　　结婚生子后，如何实现买房购车，让家庭财产保值升值？本期理财教室主角高女士，家里有房无车，家庭资产并不是非常优厚，通过制定清晰的理财目标，也将实现家庭财富进一步的稳定增值。

　　基本情况：高女士生育前离职，孩子1岁，打算小孩3岁入托儿所后重新上班。丈夫刘先生35岁，收入约8000元，年终奖1.5万。目前房产一套，价值90万，无负债。金融资产方面，现金5000元，8万元定期存款。全家每月生活开支4000元。丈夫公司购买有社保，自己缴纳社保保费420元/月。

　　理财规划：孩子出生后，每月2000元做基金定投，基金市值约4万。高女士买了保额10万元的意外险并附加意外医疗险保额2万元，每年交费381元。丈夫保额10万元的终身寿险、保额10万元的附加重大疾病险以及20万元保额的意外险，附加住院险及意外医疗等，年交保费约5000元。小孩购买万能型寿险，保额5万元，年交保费2000元。另外购买了分红险，保额1万元，附加住院补助3000元/年，意外医疗1万元/年，住院津贴25元/天，年交保费大约1000元。

　　理财目的：高女士希望2年后找工作，月薪4000元至5000元，购买一部10万元的经济型轿车，两年内换套新房。

　　专家建议：国泰君安资深投资顾问张涛分析，高女士可考虑将活期存款提高到2.5万元，8万元定期存款相应减少。可将年结余资金的20%~40%投资于债券、货币式黄金等低风险、长期收益的产品，10%~30%资金投资股票等。

　　两年后，高女士重新工作，家庭金融资产可增加至约15.5万。现金流方面，每年结余8.4万，购买10万元汽车可行。目前房产价值90万元，可采用以旧换新方式购买135万元的房产，首付75万，15万作为装修，贷60万，则月供在3000元至4000元，即按揭年支出在3.6万~4.8万元。张涛称，按高女士的家庭资产情况看，两个目标都可实现。另外光大证券投资顾问周明则称，高女士安排的教育筹备资金，要考虑到上学后较高的择校费，因此教育基金的定投运用主要取决于后期小孩的教育安排。此外，高女士工作后购车的计划可行，且可将月后收入重点考虑固定收益银行理财产品或是保险产品。（来源：和讯网）