“而立”家庭月入1万怎么理财？;无保障如何理财？

丈夫31岁，妻子28岁，两人的月收入约为1万元人民币，相对稳定。目前，押金是10万元，其中两夫妇有社会保险，没有其他保险。如果你想换大一点的房子，就必须把钱存起来，家庭理财如何管理保险？

基本情况：林先生31岁，他的妻子28岁。他们俩都在一家企业工作，还没有孩子，他们的月收入总计约10000元，这是相对稳定的。目前，南宁市中心有一座住宅，市场价值约45万元。这辆车每年大约花费3万元。家庭生活费用每月约2000元。目前，押金是10万元，不需要住房，两对夫妻都有社会保障，没有其他保险。

财务目标：在工作地点附近换一幢大房子，必须保证财务管理，投资类型和预期年收益率不受限制。

　　理财师建议：一、家庭收入分析，林先生家庭收入为中等水平，是一种稳定的家庭结构类型。但如果失业将面临很大的风险，需要考虑增加收入的渠道。根据林先生家庭的收入及现有情况，他们家有一定的承受风险的能力，可以增加一定风险的投资。

　　二、家庭支出分析，林先生家的支出情况还算合理，但应该增加积累。家庭没有保险支出，说明保障不够。

　　三、客户财务状况预测，林先生家庭属于家庭形成期，林先生和其妻子正处于事业的黄金期，收入会稳步增长。目前林先生家庭没有债务，建议可以加大投资力度。林先生的家庭与事业将逐渐达到高峰期，但以后会面临夫妻的养老问题、将来子女的教育问题、换房等问题。

　　四、投资目标和建议，林先生的理财目标中还有一种考虑就是换房子，如果林先生考虑换一栋更好的房子，他可以卖掉现有的房子，用所得来购买新房子的首付和装修费。一个三口之家推荐购买100平方米的套房（房价约为9000元/平方米）。可用自己的现有存款和现有房屋的卖出预期年化收益先交首付款50万元左右，剩余部分向银行申请贷款。贷款金额为40万元，贷款期限30年，第二套房贷年预期年化利率7.205%，房贷月供2716元，一年大约为3.285万元。