烟花爆竹大户利润大不如前;如何理财转型

牛孟犀先生是浙江当地一个有名的烟花爆竹大户,每到过年过节,或者是结婚、生孩子的高峰时期,牛先生都会有几十万元甚至上百万元的收入。但是近年来情况大有改变,出于安全的考虑,各地纷纷发布禁烟火令,烟花爆竹可以贩卖的时间被压缩到了仅剩几天乃至于不超过三天,像上海之类的大城市,由于房屋密集,人口众多,整个节日甚至都看不到多少放烟花。而今年,一段关于“不要放烟花,让环卫工人早点回家”的微博,又莫名引起了很多人的响应。牛先生就诉说,我也是老头啊,我也要过年啊,你们都不放烟火我咋办啊？但是依然还是要承认,现在放烟火的人比以前少了,可能牛先生或多或少面临着转型的危险。
理财师给出了以下一些建议：目标保证财富不缩水,或做好转型,或混业经营财务分析牛孟犀先生由于此前的基础好,所以现在在市区有两处房产,加起来价值人民币1000多万；有烟花爆竹的厂房一处,各物资加在一起也有1000万余元。另外,牛先生有经营用流动资金100多万,在存有500万的存款。育有一子一女,都还在读高中。
理财建议1、出租其中一套房子,获得固定的现金流经理财师观察,牛先生其中一处房产的月租金在一万二左右。两处房产中的一处可以用来出租,以租金来换取一定的现金流。2、购买固定收益类理财产品,以求得到既有资产的保值增值牛先生把500万都放在银行里,比较可惜,理财师认为可以将其中的很大一部分购买固定收益类理财产品,以达到资产保值增值的目的。