房地产投资不再受重庆市民青睐

市民投资主要偏好基金和理财产品、实业投资、股票,房地产投资两年来首次跌出前三
房地产投资不再受市民青睐了。近日,人行重庆营管部公布了2014年1季度重庆市企业家、银行家、居民调查综合分析报告。调查统计处副处长廖勇刚表示,今年1季度,市民投资主要偏好基金理财产品、实业投资和股票,房地产投资两年来首次跌出前三,民间借贷和收藏品投资偏好减弱。另外,市民对储蓄存款、理财产品和股票的资产偏好有所增强,对黄金和民间借贷的偏好减弱,互联网产品受多数居民关注。
未来预期指数:未来物价预期指数是反映居民对下季物价判断的扩散指数。指数在50%以上,反映该项指标处于向好或扩张状态；低于50%,反映该项指标处于变差或收缩状态；等于50%表示该指标与上季持平。
投资偏好>
基金、理财产品最受青睐
廖勇刚表示,今年1季度,在居民认为最合算的投资中,39.75%的居民选择“基金、理财产品”,排名第一；14.25%的居民选择“实业投资”,排名第二；12.5%的居民选择“股票”,排名第三。
“值得注意的是,房地产投资近两年来首次跌出前三,有11.75%的居民选择‘房地产’。3.75%的居民选择了‘民间借贷’；1%的居民选择‘收藏品’。”廖勇刚说,这几项同比、环比都在下降,说明房地产不再是投资者投资首选,居民对民间借贷和收藏品偏好减弱。
金融资产>
民间借贷意愿降幅最大
廖勇刚表示,今年1季度在居民最主要的金融资产形式中,有66.75%的居民选择“储蓄存款”,有28.5%的居民选择“理财产品”,20%的居民选择“股票”。受前期黄金价格波动以及居民对民间借贷投资偏好减弱的影响,居民“持有黄金”和“民间借贷”的意愿减弱,6.25%的居民选择“黄金”,环比下降4.25个百分点,1.75%的居民选择“民间借贷”,环比下降5.75个百分点,降幅为本季最大。
对此,重庆某业内人士分析认为,近段时间,黄金价格一直处于波动状态,导致不少投资者有所犹豫。P2P等融资平台相继出现各类负面事件让“民间借贷”成了“烫手山芋”,选择意愿下降是情理之中的事。
物价感受>
居民物价预期指数上升
廖勇刚表示,根据报告显示,今年1季度,企业家和居民宏观经济信心稳定,银行家信心高位回落。企业家、银行家预期工业品价格下降,银行家预期消费品和房地产价格均下降。
今年1季度,50.5%的居民感受物价“高、难以接受”,这直接影响到居民们对未来物价的判断。数据显示,居民物价预期指数为70.77%,环比、同比均出现上升。对于未来房价的走势,银行家的看法不乐观,居民则看涨。而在收入方面,今年1季度,居民收入感受指数为52.88%,环比上升3个百分点,收入预期指数为56.53%,环比、同比分别上升。说明居民收入增加的感受和预期都在上升。