上海80后的简易理财生活

我出生与1982年,属于典型的80后,从小跟着外婆长大。由于家里没钱,当时就读于某重点中学的我放弃升学考,初中毕业不久就开始工作第一份工作是快餐店服务员,每月才500多一年多后辞职,换了一家日本料理店继续做服务员,工资涨到12002个月后,被调到同一个老板开的日式小酒吧,主要工作是陪客人聊天,从每位客人那儿可以提成40元。再加上900元的底薪,生意好时一个月能赚到3,4千。
因为家住得比较远,从进酒吧工作时起我开始一个人租房子住。当然都是找非常便宜的老式里弄房住,每个月房租不超过500的那种。加上生活费,每月开销控制在1500以内在酒吧工作期间,我利用每天和日本人聊天的机会自学了日语。一年后日语达到2级水平,银行存款2万刚好看了报纸,有家江苏省市郊的日资工厂招聘翻译,我便辞掉酒吧的工作去了那家工厂。刚进去时工资2200,3个月后调整到2500。平时住在工厂宿舍里,当地的早饭通常吃包子,一个4毛,再加上一碗豆浆刚好1元。中午吃食堂的,不要钱。晚上买了菜自己做。同住宿舍的几个工人师傅们还经常请客我这个小妹妹。（当时20岁）那时每1,2个星期搭公司的车回一次上海,平时住在山脚下,实在没什么要用到钱的地方,最夸张的一个月我只用了100元！一年后这家工厂不幸倒闭,每人发了3个月份工资的遣散费。这时存款已达到将近5万元。
无奈回到上海,幸好熟人介绍,很快又在另一家市中心的日式酒吧找到了工作我日语比较好,不久便被提升做代理妈妈桑（类似酒店大堂经理的感觉）。工资+提成平均一个月6千多那时是2003年,上海房价自半年前起就开始直线上升,而且有越来越快的势头尽管当时几乎所有的亲戚朋友都说现在买不合算,我还是决定趁房价还承受得起时赶快抓紧时间买一套看了3套房子后,选中中山公园附近一套一室户的老公房。30平方米,17万元。拿出几乎所有存款付了30%的首期,贷款12万。余下的钱简单装修一下我就住了进去。签的是十年还清的合同,每月1300元不到的贷款对一向节约的我来说还是绰绰有余的同年冬天,80岁高龄的外婆去世。厌倦了酒吧工作的我应聘到家附近一家日企做文员,每月3000元。双休日给日本人做中文家教赚点外快,一个月下来也能进帐1000左右。
不料4个月后那家日企也不幸倒闭,于是我天天上网找家教,努力把兼职发展成主要职业。对外中文家教通常50元1个小时,刚开始学生不多,每个月赚到的还了贷款后只勉强够吃饭。几个月后新找来的学生加上老学生介绍的学生,7个人每周总共上10次课,每次2个小时,一个月下来超过4000块。后来见网上有人给外国人做导游,收入不错,我也开始上日文网站毛遂自荐。这个比较说不准,有时一个月能碰上好几次,有时一次也没有。收费和家教一样,50元1个小时。但是1天下来少说也得8个小时。有一次还碰上一批第一次来上海的客人,每天早上9点陪到晚上11点,每天14个小时连着3天,加小费3天赚了4500元！家教+导游,一个月少时3千多,多时将近1万。2005年国庆节前夕我一次性还清了所有的贷款。那时我的房子已经值30万了。
到今年,虽然房子有点贬值,但我并不打算把它卖掉,也不换大的。我是长相条件不错的女孩子,没必要给自己准备婚房这一年半来又存了10万多,准备3~4年后再买一个小房子,装修干净后租给小日本住。这样一来每月就能有一笔小小的稳定的收入了,没了工作也不怕。