一分钱不花却可以在北京买房的策略是什么呢？

在北京买房,没有两三百万的根本不可能买下,那么如果将家中所有积蓄给儿子在北京买套房子,那么岂不是后半辈子就没有养老钱了,对于老两口来讲压力太大,那么怎么做能够做到两者兼顾呢？
我们向专业的理财机构咨询一下,他们介绍了一种一分钱不花北京买房策略,非常不错,与大家分享一下。
例如购买120平米的房子,每平米2.4万,一次性支付总房款为288万元。 如果贷款20年,首期付款为88万元左右,月均还款：1.5万元,然后将余下的200万可以投资年收益20%的理财产品,一年下来收益在20万元,而每年房贷还款仅仅为15万元,那么支付房贷后每年剩余收益5万元,那么投资20年,收益共达到100万元,到期后已支付保费200万加上20年收益100万一共300万元,不但一分钱不花在北京买下一套120平的房子,并且还能够净赚12万元。
如果将288万元资金放到银行20年,收益仅仅为310万元。 从上述的计算得出,将288万在银行中20年收益仅仅为310万元；如果将资金全部购买房产,那么20年后只有一套房子；如果首付一部分资金,将剩余资金投入理财产品中,那么20年后获得300万资金和一套房子,因此可以得出投资理财对于老百姓来讲是多么重要。
很多人都在讲为何有钱人总是越来越有钱,因为他们懂得如何进行投资,前几年房产投资带动了一大批人走向富豪的行列,近几年房地产开始崩溃,银行理财收益降低,信托理财、有限合伙、基金等各种理财产品开始盛行,投资者可以选择一些高收益低风险的信托理财产品进行投资。
在选择理财产品前,投资者一定要注意： 1.收益 投资理财产品前一定要了解此款理财产品收益是多少,可以根据该投资公司近几年的全部产品收益平均计算,并且一些投资公司会有业绩提成,因此投资者的收益将大大减少,因此在投资前要仔细询问理财产品收益情况。
2.额外手续费 一些理财产品会收额外手续费,那么投资者在投资前要仔细了解该公司是前端收费或后端收费,还是免手续费。
3.已支付保费保证 投资者一定要清楚理财产品是哪种类型,理财收益有三种类型：保本收益型、保本浮动性、非保本浮动型,不同类型的风险也有所不同,建议使用保本收益型。
4.投资去向 收益来源于投资项目的盈利,因此投资哪些项目,该项目是否具有前景都是投资者需要关注的。
5.风控 不要以收益高低来定理财产品好坏,投资者一定要根据自身情况进行选择适合的理财产品。 投资者一定要选择专业的理财平台进行投资,并且选择一款理财产品长期拥有,将会有不错的收益。