沪退休老人经营餐馆月入2.4万到底该怎样理财？

老唐,今年57岁,原是上海一家电子厂的厂长,已离休。现在每月的养老金是3800多元每个月。此外,退休的老唐和老伴还经营了一家本地菜馆,现在每个月利润2万多。未来,老唐打算将餐馆转让给孩子们打理,自己则退居二线,安心养老享受天伦之乐。目前,老唐和老伴有储蓄70多万,以及二套住房,价值550多万。
每月的家庭开支是3500元。老伴的退休金是每月3000元。最近,老唐向理财师咨询如何进行一些适当的家庭理财,可以使未来养老资金能充裕一些,并且给孩子一些事业的赞助。
【理财目标】 适当的理财使家庭财富增值。
【财务分析】 理财师认为,老唐家庭的情况比较特殊,已退休,医保社保方面也有保障。另外有一定的经济收入,积蓄和住房也几乎不用孩子和其他人来操心。家庭资产比较丰厚的,总体生活质量比较好。目前,老唐的家庭财务状况大致为年收入32.16万,开支4.2万、及有存款70多万和不动产,价值550万。
【理财建议】 理财师认为,老唐和老伴的情况是退休,如果今后不再经营菜馆的话,收入可能只有领取的养老金收入,6800元（3800元+3000元）。其次作为老年人,未来的医疗、健康方面也要适当的考虑和完善。因此,建议老唐在做投资理财上应以稳健的风格为主。
首先,可以将储蓄部分的采用购买国债的方式进行投资。目前,财政部发行的3年期国债有5%左右年利息收益,比银行的1年期定期存款的收益2.75%和3年期的定期存款收为4%要高一些。
最后,理财师认为,像老唐这样的退休老人,时时不忘自己的孩子和家人,责任心很强。但是人情有冷暖,今后和老伴的生活还很难说。因此建议老唐适当的时候也可以了解一些上海这边的 以房养老 的政策。比如抵押二套房中的一套给银行,每月即可享受一定的资金,当然最后房子会归给银行。如此便可更加夯实自己和老伴经济方面的保障基础,使未来无忧。 总体上,理财师认为,在目前,老唐除了用闲置的部分资金可做一些稳健的投资增值财富以外,其他目前的状况都是比较良好的,可尽情的享受安闲的晚年生活了。