山东公积金2016年贷款新政策解读

为了让广大参加公积金制度的人群可以享受更好的社会保障待遇，山东省不断完善公积金贷款政策。贷款额度取消缴存余额限制、父母子女可“亲情提取”、首付款首付标准全面降低、异地贷款全面取消户籍限制等均是山东公积金2016年贷款新政策的内容。

　　贷款额度取消缴存余额限制
　　住房公积金贷款率低于85%的城市，要提高个人住房贷款最高额度，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制。取消该限制后，职工最高可贷到50万元。住房公积金贷款最高额度不低于建筑面积90平方米商品住房总房款的80%，住房价格按当地统计部门上年度商品住房均价计算。

　　父母子女可“亲情提取”
　　农民工在城市或农村新型社区购买自住住房，或依法依规在农村宅基地上建造自住住房，可提取本人及配偶的住房公积金。允许职工提取住房公积金支付物业费、住宅专项维修资金等。


　　首付款首付标准全面降低
　　首套普通自住住房，最低首付款比例统一调整为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例由50%调整为30%。

　　异地贷款全面取消户籍限制
　　在缴存地以外的省内城市购买普通自住住房，可以向住房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，缴存地住房公积金管理中心要积极配合，及时提供相关证明材料，也可为本地缴存职工发放异地购房贷款。

　　2016年山东公积金贷款新政策指出，参加当地公积金制度的人群最高可贷款50万元，但总额不得超过总房价的80%。其次，农民工办理公积金贷款的话，可以提取本人及配偶的住房公积金。再者，山东省还降低了首付款首付标准，且相关人员办理异地贷款不再有户籍限制。