六安公积金异地买房贷款条件

现户籍在六安市行政区域内，在其他城市正常缴存住房公积金的职工，可以在购买六安市辖区内自住普通住房。那六安公积金异地买房贷款的条件是什么呢？首要条件是要具有六安市行政区域内的户口。

　　（一）借款人在六安市辖区外连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上；

　　（二）现户籍在六安市行政区域内，在六安市辖区内购买自住普通住房，且为所购房屋的产权人或共有人；

　　（三）能提供有效身份证明和户籍证明，且有完全民事行为能力；

　　（四）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，借款人月还款额与借款人及其配偶的家庭月收入之比不得超过50%（借款人及其配偶的其他债务一并纳入还款能力测算）；

　　（五）能提供借款人或其配偶购买自住房的有效证明资料；

　　（六）借款人所购住房为期房的：售房企业须与市中心有按揭签约关系，所购房属市中心签约楼盘。

　　借款人所购住房为二手房的：必须是2000年以后建成的规模小区的成套住宅（房产证上标明为小区），且不在城市规划拆迁范围内；

　　（七）购买自住房首付款不低于市中心规定的比例：购买期房，首付款不得低于全部房款的20%。购买二手房，第一次申请住房公积金贷款的首付款不得低于全部房款的30%、第二次申请住房公积金贷款的首付款不得低于全部房款的40%；

　　（八）市中心规定的其他条件。

　　六安公积金异地买房最高贷款额度为40万元，贷款期限在30年以内，借款人家庭未申请住房公积金贷款（含异地公积金贷款）的，按首套房公积金贷款利率执行；已申请的，按第二套房公积金贷款利率执行。