2016二套房契税新政策之缴纳标准

　　根据《契税暂行条例》可知，市民们进行第二套房屋买卖、赠与、交换等交易时，均需缴纳一定的契税。那么，二套房契税的缴纳标准是多少？据悉，2016二套房契税新政策实施后，二套房契税的缴纳标准为评估价格的1%-2%，具体情况要结合房屋建筑面积、城市标准等因素而定。

　　2016二套房契税新政策实施之前，购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产，契税缴纳标准均为3%。新政实施后，二套房契税的缴纳标准依据房屋建筑面积、城市标准等因素而定。如果是一线城市，不论二套房面积是多少，契税缴纳标准都是3%。


　　如果是二线城市，面积小于90平米买方二套房契税缴纳标准为评估价格的1%；面积大于90平米买方二套房契税缴纳标准是评估价格的2%。对于有条件的家庭来说，在购买第二套房时选择真正意义上的改善性住房，都可以大幅度享受以上契税优惠，但北京、上海、广州、深圳暂不实施这项优惠政策。

　　为了进一步体现对居民改善性住房需求的支持，2016二套房契税新政策规定，一线城市（如北、上、广、深）二套房契税的缴纳标准统一为3%；二线城市的话，房子面积小于90平米契税标准为1%，房屋面积大于90平米的契税标准为2%。