住房公积金如何还房贷
根据规定，购买单手房和二手房可以使用公积金贷款。公积金贷款的期限与预期年化利率。根据新规定,购买住房公积金贷款期限30年,20年的时间最长的一次公积金贷款,购买二手住房供应商转公积金贷款年不得超过剩余贷款年限,同时借款人年龄+贷款期限不得超过规定的。公积金扣划还贷办理对象及扣划还贷方式根据新规定，住房公积金管理中心及其分支机构中心缴存住房公积金，并办理住房公积金贷款本息未结清和配偶可办理住房公积金扣除划拨的还款贷款的借款人。
现在住房公积金还房贷已经成为了人们购房还贷选择较多的方式之一。另外，商贷转公积金贷款的，转贷申请人需要提交已办理所购房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权》，且购二手房办理商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内。公积金贷款的期限与预...
小编介绍，一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款已支付保费，并按照冲还贷后的剩余贷款已支付保费和还款期限重新计算月还款额。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足...
为方便职工提取住房公积金归还住房贷款,南宁住房公积金管理中心从9月1日起办理委托提取住房公积金归还住房贷款业务,此业务目前仅限在办理个人住房公积金贷款的职工及其配偶。冲还贷是指在南宁市内缴存住房公积金的职工,委托中心提取其本人的住房公积金归...
北京住房公积金管理中心昨日发布通知,自今日起,下调北京住房公积金存贷款利率。这是今年以来公积金的第4次降息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款,8月26日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款利率。而如果是8月26日（含...
昨天下午，园区公积金管理中心官网发布了通知，结合园区实际，就园区住房公积金个人住房贷款有关规定作如下调整。借款申请人首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%。据了解，园区公积金与市区公积金同步调整，自5月...
吕女士今年28岁,和爱人均在呼和浩特市建筑行业工作,已经参加工作5年。两年前,吕女士买了房,贷款38万元,每个月还房贷2500元。根据吕女士的家庭收支状况,每月可结余5000元,节约比例为50%,说明这个家庭有一定的储蓄意识。根据家庭的收入...
当阿峰想用公积金支付贷款时，却被告知公积金用不了，建议他用商业贷款。阿峰一算，商业贷款与公积金贷款的利率相差2%左右。在表明是外地户口和外地公积金后，不少楼盘的销售小姐都尽力劝说笔者做商业贷款，还有的楼盘的销售小姐斩钉截铁说外地公积金在江门...
住房公积金还款有3种方法，分别为一次性还款、停止还贷若干月及逐月还款。住房公积金还款年限1、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年；2、以...
从王女士家庭目前的实际状况来看,夫妻双方的工作及收入均比较稳定,当前月收入5500元,支出4000元,每月储蓄金额约1500元,目前的资产构成主要由固定资产及银行存款构成,即住房一套,银行存款8万元。目前只有王女士的先生在单位办理了养老保险...
首先张女士的理财观念非常好。首先,我们建议张女士仍需开源节流,减少不必要的生活开支。其次,张女士可以选择定期定投的方式进行基金投资,尽量将划款日安排在发工资的日子,通过强制定投的方式进行投资。由于年龄的增长,未来5、6年后张女士和爱人仍会选...
首套房每月还款4300元，现在月供占了两口子月收入的一半，2只基金定投也不得不终止。对此，专家表示，通过提取公积金，可减少月供，缓解生活压力。长沙市民贺小姐：我家房子买了不到半年，月供4300元，是首套房，当时考虑到房子面积比较小，没有申请...
利用公积金贷款或还贷都是能给您带来一定的益处的。公积金中心有规定，年冲还款必须优先归还公积金贷款已支付保费。另外，提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。使用年冲法，还贷初期的压力较大，但一年后，随着贷款已支付保费的一次性冲抵，月供负担也将大...
第二条本细则适用于伊春市行政区域内回迁安置房住房贷款的管理。第五章贷款担保第十八条借款人申请住房公积金贷款，应以回迁房产作为抵押担保，并与管理中心签订抵押借款合同，依法办理房产抵押登记手续。第二十九条被骗取的住房公积金贷款，由管理中心负责追...
夫妻俩的新房,朱女士支付40万元首付,还剩65万元为期20年的房屋贷款。由于亲朋好友众多,两人婚宴共收到了20多万元礼金,对于这笔钱的用途,夫妻俩达不成共识。朱女士则希望用这笔钱去投资,不但可以协助还房贷,还能以钱生钱。将剩余10万元资金投...
职工连续足额缴存住房公积金6个月以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭,再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。继续执行省内异地购房贷款政策。在市公积金中心缴存住房公积金的职工,在其它市、...
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