南宁保障性住房在哪里，如何申请和获取

随着城市化进程的加速，住房问题已经成为了人们关注的热点话题。特别是在南宁这座快速发展的城市，住房问题更是备受关注。为了解决住房问题，南宁市政府出台了一系列政策，其中包括保障性住房。那么，南宁保障性住房在哪里？如何申请和获取呢？下面，我们就来一一解答。

一、南宁保障性住房的类型

南宁市政府根据不同的人群需求，推出了多种类型的保障性住房，包括公租房、廉租房、限价房、人才房等。这些住房的申请条件和政策也不尽相同，需要根据自己的情况进行选择。

1.公租房

公租房是由政府出资建设，通过公开摇号等方式向符合条件的低收入家庭提供租赁住房。公租房的租金相对较低，是解决低收入家庭住房问题的有效途径。申请公租房需要满足以下条件：

（1）具有南宁市户籍或在南宁市连续缴纳社保或个税满一年以上；

（2）家庭人均月收入不超过南宁市最低工资的3倍；

（3）无住房或住房与家庭实际居住人数不足规定标准。

2.廉租房

廉租房是由政府出资建设，通过政策补贴等方式向符合条件的低收入家庭提供购房补贴或租赁住房。廉租房的购房价格相对较低，是解决低收入家庭购房问题的有效途径。申请廉租房需要满足以下条件：

（1）具有南宁市户籍或在南宁市连续缴纳社保或个税满一年以上；

（2）家庭人均月收入不超过南宁市最低工资的5倍；

（3）无住房或住房与家庭实际居住人数不足规定标准。

3.限价房

限价房是由政府控制房价，向符合条件的购房家庭出售的住房。限价房的价格相对较低，是解决中低收入家庭购房问题的有效途径。申请限价房需要满足以下条件：

（1）具有南宁市户籍或在南宁市连续缴纳社保或个税满一年以上；

（2）家庭人均月收入不超过南宁市最低工资的5倍；

（3）无住房或住房与家庭实际居住人数不足规定标准。

4.人才房

人才房是由政府出资建设，面向符合条件的高层次人才提供购房补贴或租赁住房。人才房的价格相对较低，是吸引和留住高层次人才的有效途径。申请人才房需要满足以下条件：

（1）具有南宁市户籍或在南宁市连续工作满一年以上；

（2）符合南宁市人才引进政策的相关要求。

二、南宁保障性住房的申请流程

1.公租房申请流程

（1）网上申请：登录南宁市公租房管理中心官网，填写申请表格，上传相关证明材料，提交申请。

（2）审核资格：公租房管理中心对申请人进行资格审核，符合条件的申请人进入摇号环节。

（3）摇号选房：公租房管理中心通过公开摇号的方式选出符合条件的申请人，并按照摇号结果为其分配房源。

（4）签订合同：摇中房源的申请人需要前往公租房管理中心签订租赁合同，并缴纳相应的租金和押金。

2.廉租房申请流程

（1）网上申请：登录南宁市住房保障和房屋管理局官网，填写申请表格，上传相关证明材料，提交申请。

（2）审核资格：住房保障和房屋管理局对申请人进行资格审核，符合条件的申请人进入摇号环节。

（3）摇号选房：住房保障和房屋管理局通过公开摇号的方式选出符合条件的申请人，并按照摇号结果为其分配房源。

（4）签订合同：摇中房源的申请人需要前往住房保障和房屋管理局签订购房合同，并缴纳相应的购房款。

3.限价房申请流程

（1）网上申请：登录南宁市住房保障和房屋管理局官网，填写申请表格，上传相关证明材料，提交申请。

（2）审核资格：住房保障和房屋管理局对申请人进行资格审核，符合条件的申请人进入摇号环节。

（3）摇号选房：住房保障和房屋管理局通过公开摇号的方式选出符合条件的申请人，并按照摇号结果为其分配房源。

（4）签订合同：摇中房源的申请人需要前往住房保障和房屋管理局签订购房合同，并缴纳相应的购房款。

4.人才房申请流程

（1）网上申请：登录南宁市人才服务中心官网，填写申请表格，上传相关证明材料，提交申请。

（2）审核资格：人才服务中心对申请人进行资格审核，符合条件的申请人进入摇号环节。

（3）摇号选房：人才服务中心通过公开摇号的方式选出符合条件的申请人，并按照摇号结果为其分配房源。

（4）签订合同：摇中房源的申请人需要前往人才服务中心签订购房合同，并缴纳相应的购房款。

三、南宁保障性住房的注意事项

1.申请前需要了解各类保障性住房的政策和申请条件，选择适合自己的类型。

2.申